Selg boligen selv - spar hundretusener!

Olav Svaland
16. feb.
3 min lesing

Oppdatert: 17. feb.

NYHET: Komplett salgsforberedelse — ferdig oppsett for publisering på Finn.no!

Selger du selv kan du spare betydelige beløp. Jeg hjelper deg helt til publisering!

Jeg leverer profesjonelle foto, drone, plantegninger, annonsetekst og et ferdig Finn‑oppsett. Kombinert med tilstandsrapport og advokat/oppgjør får du en trygg og kostnadseffektiv salgsprosess.

Enebolig‑pakken
Leilighet‑pakken
Hytte-pakken

Kontakt meg for eksakt pris og booking.

LES OGSÅ: TIPS & TRIKS FOR VELLYKKET BOLIGFOTO

Hva jeg leverer

• Boligfoto ute/inne

• Dronebilder

• Plantegninger (2D)

• Tekst til annonse + bildetekster/rombeskrivelser

• Oppsett og alt klargjort på kundens Finn.no-konto. Betal gebyret til Finn - og publiser annonsen.

• Leveringstid: 48-72 t (hurtiglevering 24 t mot tillegg)

• Bruksrett: full bruk i salgsprosessen

Pakker og veiledende priser

• Enebolig‑pakke (passer også rekkehus): 18.000 kroner

• Leilighet‑pakke: 13.000 kroner.

• Hytte‑pakke: 15.000 + eventuell kjøretilllegg (avtales ved booking etter kjøreavstand)

Klikk her for å bestille eller å sende melding

Anbefalte tillegg (anbefales uansett salgsmetode)

• Tilstandsrapport / takstrapport (takstmann): ca. 15.000 - 20.000 kroner

• Boligselgerforsikring: pris i promille av salgssum (anbefales alltid - og takstrapport må foreligge)

• Advokat/oppgjørstjeneste: ca. 15.000–25.000 kroner (varierer med leverandør)

Forenklede regnestykker — eksempler

Eksempel: Enebolig/tomannsbolig/rekkehus

Enebolig med salgssum på 5 millioner kroner. *

Salg med tradisjonell megler

• Meglerprovisjon (2,5 %) = 125.000

• Markedsføring/tilrettelegging = 26.900

• Tilstandsrapport / takst = 17.000

• Oppgjør (meglerhus) ≈ 8.900

• Boligselgerforsikring (anslag 5,6 ‰) ≈ 28.000

Totalt meglerløsning ≈ 205.800 kroner

Selge selv — med mitt forarbeid

• Enebolig‑pakke med Olav = 18.000

• Tilstandsrapport / takst = 17.000

• Advokat/oppgjør = 20.000

• Boligselgerforsikring ≈ 28.000

Totalt selv‑salg ≈ 83.000 kroner

Direkte besparelse ved salg av eneboligen:

205.800 kroner − 83.000 kroner = 122.800 kroner i besparelse (!)

Klikk her for å bestille eller å sende melding

Eksempel: Leilighet

Leilighet med salgssum på 3 millioner kroner *

Selge med tradisjonell megler

• Meglerprovisjon (2,5 %) = 75.000

• Tilstandsrapport / takst = 17.000

• Markedsføring/tilrettelegging = 18.000

• Oppgjør (meglerhus) ≈ 7.000

• Boligselgerforsikring (anslag) ≈ 12.000

Totalt meglerløsning ≈ 129.000 Kroner

Selge selv — med mitt forarbeid

• Min Leilighet‑pakke med Olav = 13.000

• Tilstandsrapport / takst = 17.000

• Advokat/oppgjør = 12.000

• Boligselgerforsikring ≈ 12.000

Totalt selv‑salg ≈ 54.000 kroner

Direkte besparelse ved salg av leiligheten: 129.000 kroner − 54.000 kroner= 75.100 kroner i besparelse (!)

Klikk her for å bestille eller å sende melding

Eksempel: Hytte

Hytte med salgssum på 4 millioner kroner *

Selge med tradisjonell megler

• Meglerprovisjon (2,5 %) = 100.000

• Markedsføring/tilrettelegging = 20 .000

• Tilstandsrapport / takst = 17 000

• Oppgjør (meglerhus) ≈ 8.900

• Boligselgerforsikring (anslag 5,6 ‰) ≈ 22 400

Totalt meglerløsning ≈ 168.300 NOK

Selge selv — med mitt forarbeid

• Min Hytte‑pakke = 18.000

• Tilstandsrapport / takst = 17.000

• Advokat/oppgjør = 15.000

• Boligselgerforsikring ≈ 22.400

Totalt selv‑salg ≈ 73.300 kroner

Direkte besparelse ved salg av hytta:

168.300 − 73 300 = 90.000 kroner i besparelse (!)

Klikk her for å bestille eller å sende melding

VIKTIG INFO:

Merk • Tilstandsrapport og boligselgerforsikring anbefales alltid, enten du selger selv eller via megler.

Hytte‑pakke har tillegg for kjøring — beløp avtales ved booking ut fra avstand og kjøretid.
Boligselgerforsikring og takstrapport bestilles og betales direkte til tilbyder, av kunden selv, dersom ingenting annet er avtalt.
Olav må ha en midlertidig tilgang til kundens Finn-konto for å legge inn bilder og tekst.
Veg regnvær, utsetter vi avtalen til det blir oppholdsvær.
Ved avbestilling av kunden, som er senere enn 48 timer før avtalen, må bestiller betale halve beløpet i kompensasjon for oppholdt tid.